در سالهای اخیر، امارات متحده عربی به عنوان یکی از جذابترین مقاصد برای سرمایهگذاری، به خصوص در زمینه املاک و مستغلات، در میان سرمایهگذاران سراسر جهان، از جمله سرمایهگذاران ایرانی که در ترکیه بود در سال های اخیر، مطرح شده است. دبی، به عنوان نگین درخشان کشور امارات، با ارائه فرصتهای سرمایهگذاری سودآور، زیرساختهای مدرن، جاذبههای گردشگری متعدد و سبک زندگی لوکس، توجه بسیاری از سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است. شرکت ها و سازندگان معتبر در دبی، با سرعت و نوآوریهای بینظیر در حال توسعه و ساخت و ساز پروژههای جدید هستند. این شرکتها با توجه به تقاضای بالای بازار، به ساخت برجهای بلندمرتبه، مجتمعهای مسکونی لوکس، هتلهای پنج ستاره و مراکز تجاری بزرگ میپردازند. پروژههای جدید شامل ساختمانهای پایدار و سازگار با محیط زیست نیز میشوند که جذابیت خاصی برای سرمایهگذاران بینالمللی دارند. سرمایه گذارانی که دنبال خرید و سرمایه گذاری در بازار املاک دبی هستید، توجه داشته باشید با تنوع و کیفیت بالای پروژههای جدید، میتوانید ملکی مناسب با نیاز و سلیقه خود پیدا کنید و از زندگی در یکی از پرطرفدارترین شهرهای جهان بهرهمند شوید.
چرا دبی برای سرمایهگذاری جذابتر است؟
دلایل متعددی وجود دارد که دبی را به مقصدی ایدهآل برای سرمایهگذاران در زمینه املاک و مستغلات تبدیل میکند. برخی از این دلایل عبارتند از:
- رشد اقتصادی پایدار:دبی از اقتصاد قوی و پویایی برخوردار است که به طور مداوم در حال رشد است. این امر به معنای آن است که تقاضا برای املاک و مستغلات در این شهر نیز به طور پیوسته در حال افزایش است.
- معافیتهای مالیاتی:دولت امارات متحده عربی هیچگونه مالیات بر درآمد، مالیات بر دارایی یا مالیات بر ارث از اتباع خارجی دریافت نمیکند. این امر دبی را به مکانی جذاب برای سرمایهگذاران در املاک و مستغلات تبدیل کرده است.
- امنیت و ثبات:دبی یکی از امنترین شهرهای جهان است. نرخ جرم و جنایت در این شهر بسیار پایین است و ثبات سیاسی و اجتماعی در آن حاکم است.
- زیرساختهای مدرن:دبی از زیرساختهای مدرن و پیشرفتهای برخوردار است. این امر به معنای آن است که سرمایهگذاران در املاک و مستغلات این شهر میتوانند از امکانات و خدمات رفاهی باکیفیت بهرهمند شوند.
- جاذبههای گردشگری:دبی به عنوان یکی از محبوبترین مقاصد گردشگری در جهان، از جاذبههای گردشگری متعددی مانند برج خلیفه، جزیره پالم جمیرا، مرکز خرید دبی مال و پارک آبی آکواونچر برخوردار است.
- سبک زندگی لوکس: دبی به عنوان شهر شیک و لوکس، سبک زندگی منحصر به فردی را به ساکنان خود ارائه میدهد. این شهر میزبان رستورانهای بینالمللی، هتلهای مجلل، مراکز خرید لوکس و رویدادهای فرهنگی و ورزشی متعددی است.
فرصتهای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات دبی
دبی طیف گستردهای از فرصتهای سرمایهگذاری در زمینه املاک و مستغلات را به سرمایهگذاران ارائه میدهد. سرمایهگذاران میتوانند از میان آپارتمانها، ویلاها، خانههای ویلایی، واحدهای تجاری و زمینهای مختلف، با توجه به بودجه و نیازهای خود، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنند.
خرید ملک در دبی چه مزایایی دارد؟
خرید ملک در دبی میتواند مزایای متعددی برای سرمایهگذاران داشته باشد، از جمله:
- افزایش ارزش ملک:با توجه به رشد روزافزون دبی، ارزش ملک در این شهر به طور مداوم در حال افزایش است. این امر به معنای آن است که سرمایهگذاران در املاک و مستغلات دبی میتوانند از سود قابل توجهی در طول زمان بهرهمند شوند.
- درآمد اجاره:مالکان املاک و مستغلات در دبی میتوانند از طریق اجاره ملک خود به دیگران، درآمد کسب کنند. نرخ اجاره در دبی نسبتاً بالا است، که این امر به معنای آن است که سرمایهگذاران میتوانند بازده مناسبی از سرمایهگذاری خود در املاک و مستغلات این شهر داشته باشند.
- دریافت اقامت: سرمایهگذاران خارجی که در دبی ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم (معادل ۵۴ هزار دلار آمریکا) خریداری میکنند، میتوانند برای خود و خانوادهشان ویزای اقامت سه ساله دریافت کنند.
- معافیت از مالیات بر نقل و انتقال ملک: دولت امارات متحده عربی هیچگونه مالیات بر نقل و انتقال ملک از اتباع خارجی دریافت نمیکند.
- راهنمای جستجوی ملک: با استفاده از سایتهای معتبر و مشاوران املاک، به جستجوی ملک بپردازید. سایتهایی مانند PropertyFinder.ae ، Bayut.com و hamrahestate.com میتوانند در یافتن ملک مناسب به شما کمک کنند.
