شاید شنیده باشید که می‌توانید با خرید ملک در دبی اقامت دبی بگیرید. دبی شهری زیبا با معماری شهری فوق مدرن، فعالیت‌های تفریحی منحصربه فرد و قوانین دوستدار تجارت است که می‌تواند بازدید کنندگان خود را مجذوب کرده و آن‌ها را ترغیب کند تا اقامت خود را برای همیشه تمدید کنند.
در حالی که گرفتن اقامت امارات از طریق خرید ملک برای بسیاری از افراد سال‌ها به نظر یک رؤیای غیرممکن بود، اصلاحات جدید دولت امارات متحده عربی در قوانین اقامت و ویزا به شما کمک می‌کند تا آرزوی اقامت در امارات را محقق کنید. در این مقاله، آخرین قوانین و مقررات مربوط به نحوه دریافت ویزای امارات از طریق خرید ملک در دبی را بررسی خواهیم کرد.
خرید ملک در دبی و دریافت اقامت دبی
کلان‌شهر فوق مدرن دبی پر از شگفتی هاست و به داشتن مجموعه‌ای از بناهای نمادین و جاذبه‌های خیره کننده مشهور است. این شگفتی‌ها، بازدیدکنندگان زیادی را از سراسر جهان به خود جذب می‌کنند.
اما جاذبه‌های دبی فقط به دلیل زیبایی شان نیست که بازدید کنندگان را به خود جذب می‌کنند، بلکه پروژه‌های جدیدی نیز در حال توسعه هستند که به مجموعه شگفتی‌های دبی اضافه خواهند شد.
این موضوع فرصت‌های زیادی را برای سرمایه گذاران ایجاد کرده است و دولت امارات متحده عربی قوانین ویزا را به نحوی اصلاح کرده که برای سرمایه گذاران جذاب تر باشد و اعتماد و اطمینان آن‌ها را جلب کرده و همچنین جریان مالی در بازار املاک را افزایش دهد.
با توجه به قوانین جدید اقامت، امکان درخواست ویزای اقامت امارات از طریق خرید املاک مسکونی در دبی وجود دارد. به‌عنوان یک سرمایه گذار، می‌توانید از میان مجموعه گسترده‌ای از املاک مدرن و پیشرفته که برای فروش در دبی موجود هستند، یکی را انتخاب کنید و یکی از انواع مختلف ویزاهای اقامتی موجود را دریافت کنید.
شرایط اقامت دبی از طریق خرید ملک در سال ۲۰۲۵
برای اخذ اقامت امارات متحده عربی، باید شرایط خاصی وجود داشته باشد که با ملک و سرمایه گذاری شما هم راستا باشد. همچنین برخی از مدارک باید به مقامات مربوطه ارائه شود. در اینجا اطلاعات کلی در مورد دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک آمده است:
حداقل ارزش ملک: ملکی که خریداری می‌کنید باید حداقل به ارزش ۷۵۰,۰۰۰ درهم باشد.
مناطق آزاد: برای اخذ ویزای امارات از طریق سرمایه گذاری در ملک، باید ملک خریداری شده در مناطق آزاد واقع باشد. این مناطق مخصوص خارجی‌ها و افرادی هستند که تابعیت امارات را ندارند و اجازه دارند در آنجا ملک خریداری و مالکیت داشته باشند.
ملک‌های مسکونی و تجاری: شما می‌توانید از طریق خرید ملک مسکونی یا تجاری برای اخذ اقامت امارات اقدام کنید. حتی اگر بخشی از خرید به صورت اقساطی باشد، می‌توانید برای دریافت اقامت اقدام کنید.
اقامت تجدید پذیر: اقامت امارات می‌تواند تمدید شود، به شرطی که مالکیت ملک را حفظ کنید و آن را نفروشید.
حداقل قیمت ملک برای واجد شرایط بودن برای اقامت در دبی
برای خرید ملک در دبی و دریافت اقامت، نیاز به حداقل قیمت ۷۵۰,۰۰۰ درهم دارید. این مقررات به سرمایه گذاران خارجی اجازه می‌دهد که در ازای خرید ملکی با این قیمت، ویزای اقامت دبی را دریافت کنند.
ملک باید کاملاً ساخته شده و آماده سکونت باشد و به نام خریدار ثبت شود. همچنین، بخش نقدی پرداختی باید حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم باشد.
در صورتی که بخشی از خرید به صورت وام باشد، این شرط همچنان باید رعایت شود. در ازای این سرمایه گذاری، ویزای اقامت به سرمایه گذار و خانواده‌اش اعطا می‌شود که اجازه می‌دهد برای دو تا سه سال در دبی اقامت داشته باشند و از امکانات بی‌نظیری برخوردار شوند.
شرایط اقامت در دبی برای ایرانیان نیز شرایط مشابهی برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در دبی وجود دارد. آن‌ها باید ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم خریداری کرده و ملک در یکی از مناطق آزاد دبی باشد.
همچنین، باید مستندات و مدارک لازم را به مقامات اماراتی ارائه دهند و در صورتی که بخش‌هایی از ملک به صورت وام خریداری شود، بخش نقدی باید حداقل ۷۵۰,۰۰۰ درهم باشد.
چرا مردم تصمیم می‌گیرند در دبی خانه بخرند و اقامت دبی بگیرند؟
همانطور که احتمالاً می‌دانید، دبی در چند سال گذشته به یکی از مراکز تجاری بزرگ در خاورمیانه تبدیل شده و امارات متحده عربی هر ساله سرمایه گذاران بسیاری را جذب می‌کند. در اینجا می‌خواهیم به مزایای سرمایه گذاری ملکی در دبی اشاره کنیم.
- دبی یکی از بهترین مراکز تجاری جهان است.
- سبک زندگی منحصر به فرد، چشم‌انداز متنوع، شبکه حمل‌ونقل کارآمد و شهرت دبی به عنوان مقصدی مناسب برای خانواده‌ها، دبی را به یک مکان عالی تبدیل کرده است.
- حمایت‌های دولتی یکی از ارکان موفقیت بخش املاک دبی است.
- بازدهی خوب و فرصت‌های سرمایه‌گذاری پر سود.
- خارجی‌ها با ویزای اقامت دبی نیاز به حمایت محلی برای ماندن در کشور ندارند.
- با داشتن ویزای ملک دبی، می‌توانید به مدت نامحدود در امارات بمانید.
- اگر ملکی در دبی خریداری کرده و اقامت بگیرید، می‌توانید به راحتی حساب بانکی در امارات باز کنید.
- همچنین، افرادی که ویزای سرمایه‌گذاری ملک در دبی را دارند، می‌توانند گواهینامه رانندگی امارات را دریافت
- کنند.
- اقامت دبی به شما این امکان را می‌دهد که به راحتی مجوز تجاری خود را تمدید کنید.
برخی از بهترین مناطق دبی برای خرید ملک
قوانین مالکیت ملک در هر امارت از امارات متحده عربی متفاوت است. اگر می‌خواهید ویزای اقامت دریافت کنید، باید در املاک واقع در مناطق آزاد سرمایه گذاری کنید، مانند دبی. پس بیایید بیشتر بررسی کنیم و برخی از بهترین مکان‌هایی که می‌توانید در دبی ملک خریداری کرده و اقامت دریافت کنید را بشناسیم.
خرید ملک در پالم جمیرا
به عنوان اولین گزینه عالی برای دریافت ویزای اقامت دبی، می‌خواهم خانه‌های لوکس پالم جمیرا را برای فروش معرفی کنیم. پالم جمیرا احتمالاً منحصر به فرد ترین مکان در دبی است. این جزیره دست ساز بزرگترین جزیره مصنوعی در جهان است که پروژه‌های بسیار خاصی را ارائه می‌دهد.
خرید خانه در دبی مارینا
همچنین می‌توانید ملک مدرن در دبی مارینا خریداری کنید و اقامت دبی را دریافت کنید. دبی مارینا یکی از مناطقی است که بسیار مورد توجه است و ساکنان آن از زندگی در کنار آب به بهترین شکل ممکن لذت می‌برند.
خرید خانه در داون تاون دبی
مورد دیگری که می‌توانید در آن سرمایه‌گذاری کنید تا اقامت دبی دریافت کنید، آپارتمان‌های دبی در داون تاون دبی هستند. داون تاون دبی یکی از مکان‌های لوکس دبی است که بهترین سبک زندگی شهری را به ساکنان خود ارائه می‌دهد.
جمع بندی
در نهایت، سرمایه گذاری ملکی در دبی یکی از بهترین و مطمئن‌ترین راه‌ها برای دریافت ویزای اقامت و بهره مندی از مزایای زندگی در این شهر فوق‌العاده است.
با توجه به اصلاحات جدید قوانین اقامت، سرمایه گذاران از سراسر دنیا، از جمله ایرانیان، می‌توانند با خرید ملک در دبی و رعایت شرایط مشخص، اقامت خود را در این شهر پویا و مدرن تضمین کنند.
دبی نه تنها به دلیل جاذبه‌های گردشگری و امکانات بی‌نظیر خود، بلکه به عنوان یک مرکز تجاری معتبر و مقصدی محبوب برای خانواده‌ها، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری ملکی است.
از پالم جمیرا و دبی مارینا گرفته تا داون‌تاون دبی، فرصت‌های زیادی برای خرید ملک و دریافت ویزای اقامت دبی وجود دارد. این فرصت‌ها علاوه بر فراهم کردن اقامت دائم، امکان بهره‌برداری از مزایای متعدد اقتصادی و اجتماعی را نیز به همراه دارند.
همچنین، ارزانترین خانه در دبی می‌تواند به شما این امکان را بدهد تا از این فرصت‌های سرمایه گذاری بهره مند شوید و با هزینه‌ای مناسب، به راحتی وارد بازار املاک دبی شوید.
سرمایه گذاری ملکی در دبی، به ویژه در مناطق آزاد، نه تنها شما را به دبی نزدیک تر می‌کند، بلکه امکان داشتن زندگی با استانداردهای جهانی و دسترسی به خدمات ممتاز را برای شما فراهم می‌آورد. اگر به دنبال امنیت سرمایه گذاری و کیفیت زندگی بالا هستید، دبی بدون شک یکی از بهترین مقاصد برای شما خواهد بود.
